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　　跟着我国老龄化进程加快，怎么构建“离家不离社区”的普惠型养老服务体系成为社会焦点。昌平天通苑南大街养老照顾中心作为北京市第一批“大街级养老服务联合体”试点单位，依托“社区嵌入+医养结合”形式，为超大型社区供给“15分钟养老服务圈”处理计划。

　　其总建筑面积4200平方米，规划床位120张，月均费用区间为4000元至7000元，经过分级护理、才智适老化改造及专业恢复服务，成为京北区域普惠养老的标杆项目。

　　中心坐落于北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼，深度嵌入亚洲最大社区——天通苑的中心日子场景

　　立体交通网络：距地铁5号线条接驳专线分钟车程掩盖清华长庚医院、航空总医院等三甲资源；适老化社区改造：对周边5个老旧小区进行公共空间适老化改造，增设无障碍坡道、智能助老亭（装备AED急救设备）及同享轮椅，并注册“助老出行”小程序，完成一键预定代步车服务；

　　普惠双人世（20-25㎡）：月费3800-4800元，含根底护理、三餐两点及每周健康监测；

　　家庭四人世（35-40㎡）：月费2800-3600元，同享客厅与储物空间，合适经济型家庭。

　　根据北京市《老年人才能归纳评价规范》划分为四级护理体系，从“日子帮忙”（如帮忙穿衣、洗漱）到“特级护理”（如鼻饲、气切护理），月费上浮起伏为15%-60%；

　　认知症照护单元因装备专业社工与多感官练习设备，费用较同等级护理上浮30%。

　　供给恢复理疗、中医按摩、认知练习等15类个性化服务，支撑“单次付费”与“会员扣头”双形式。例如，单次物理因子医治定价50元，购买10次卡可享7折优惠。

　　推出“喘息服务”产品，家族可按天购买短期照护（120元/天），处理突发照护需求。

　　经过“模块化规划+场景化改造”完成空间高效使用，总床位120张，满意多种健康状况长者需求

　　双人世：装备适老化家具（圆角桌椅、防撞条）、紧迫呼叫体系及独立卫浴（防滑地胶、L型扶手、助浴椅），月费4000元起；四人世：选用“宿舍式”布局，设置同享客厅、储物柜及隐私间隔帘，月费2800元起，合适经济型家庭；

　　根底护理：24小时帮忙饮食起居、个人清洁、衣物洗刷，失能白叟翻身拍背每2小时一次，口腔护理每日3次；医疗护理：全科医师驻点，每日生命体征监测、每周健康评价、每月专家巡诊，树立电子健康档案完成数据云端同享；

　　智能监测体系：床头紧迫呼叫体系直连24小时值班室，呼应时刻控制在3分钟内；毫米波雷达跌倒监测体系掩盖全屋，误报率低于0.5%；

　　环境适老化：全楼装备医用电梯及防滑扶手，公共区域完成无障碍通行；室内温湿度、空气质量实时公示，PM2.5浓度终年低于35μg/m³；

　　术后恢复：针对关节置换、骨折术后长者，拟定个性化练习计划，2024年术后恢复有效率达90%；

　　神经恢复：经过日常日子技术练习提高长者自理才能，如穿衣、进食等模块化练习；

　　社团自治：建立“银龄智囊团”“老党员调停队”等8个社团，让长者参加社区管理，优异提案可获“天南公益基金”支撑；

　　精力关心：心思咨询师与志愿者团队供给哀伤教导，每月团体生日会与节日庆典营建典礼感，心灵树洞热线则成为情感倾吐的私密空间；

　　终身学习：开设书法、绘画、智能手机使用等课程，并联合高校展开“银龄学术沙龙”，优异作品经过社区文创渠道转化为衍生品。

　　昌平天通苑南大街养老照顾中心经过“社区嵌入+医养结合”形式，以普惠化收费、多学科协作护理团队、社区级恢复中心及充溢人文关心的文化活动，为老年人供给了“住得起、住得好、住得有庄严”的晚年日子处理计划。其“15分钟养老服务圈”实践，从头界说了普惠型养老的规范，未来或将为职业供给可仿制的“社区普惠医养”新范式。